PODZIAŁ

NIERUCHOMOŚCI

KONSULTACJA + OBSŁUGA

Nasza usługa podziału nieruchomości oferuje kompleksowe wsparcie w procesie dzielenia nieruchomości na mniejsze działki zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy, pomagamy klientom przejść przez wszystkie formalności, aby ich nieruchomości mogły być podzielone zgodnie z nowymi planami.

Podział nieruchomości?

Krok po kroku...

01

Konsultacja

Na początku przeprowadzamy wstępną konsultację z klientem, aby zrozumieć jego potrzeby i oczekiwania dotyczące nieruchomości. Ustalamy zakres działań prawnych i uzyskujemy niezbędne informacje oraz dokumenty dotyczące nieruchomości.

03

Doradztwo Planistyczne

Oceniamy możliwości i warunki podziału nieruchomości:

Doradzamy, czy planowany podział jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Proponujemy ewentualne zmiany lub korekty, które mogą ułatwić proces podziału.
W przypadku braku MPZP, analizujemy możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

05

Złożenie Wniosku

Składamy wniosek o podział nieruchomości do odpowiedniego organu administracyjnego, najczęściej do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta:

Reprezentujemy Państwa przed urzędami i dbamy o to, aby wniosek był kompletny i zgodny z wymaganiami formalnymi.
Monitorujemy terminy i dbamy o sprawny przebieg procedury.

02

Audyt Prawny Nieruchomości

Przeprowadzamy szczegółową analizę prawną nieruchomości:

Sprawdzamy aktualny stan prawny nieruchomości w księgach wieczystych.
Analizujemy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz inne przepisy, które mogą mieć wpływ na podział nieruchomości.
Weryfikujemy ewentualne ograniczenia wynikające z przepisów ochrony środowiska, ochrony zabytków czy infrastruktury technicznej.

04

Przygotowanie Dokumentacji

Sporządzamy niezbędne dokumenty i wnioski:

Przygotowujemy wniosek o podział nieruchomości wraz z wymaganymi załącznikami.
Kompletujemy wszystkie dokumenty potrzebne do złożenia wniosku, takie jak mapa z projektem podziału sporządzona przez uprawnionego geodetę, wypis z rejestru gruntów, wypis z księgi wieczystej.
Opracowujemy niezbędne ekspertyzy i opinie, jeśli są wymagane.

06

Procedura Administracyjna

Monitorujemy przebieg postępowania administracyjnego:

Udzielamy odpowiedzi na ewentualne pytania i uzupełniamy brakujące dokumenty.
Współpracujemy z urzędnikami, aby proces przebiegał sprawnie i zgodnie z przepisami.
Informujemy Państwa na bieżąco o postępach w sprawie.

07

Decyzja o Podziale

Po uzyskaniu pozytywnej decyzji o podziale:

Otrzymujesz oficjalną decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości.
Decyzja ta jest podstawą do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i księdze wieczystej.

08

Wprowadzenie Zmian

Pomagamy wprowadzić zmiany w dokumentacji nieruchomości:

Zlecamy geodecie dokonanie niezbędnych czynności związanych z podziałem w terenie.
Aktualizujemy wpisy w ewidencji gruntów i budynków.
Dokonujemy zmian w księdze wieczystej, otwierając nowe księgi dla wydzielonych działek, jeśli to konieczne.

09

Dalsze Doradztwo

Oferujemy dalsze wsparcie prawne i doradztwo:

Pomoc w przygotowaniu projektów budowlanych dla nowych działek.
Wsparcie w uzyskaniu pozwoleń na budowę i innych niezbędnych zgód.
Doradztwo w zakresie sprzedaży wydzielonych działek lub ich zagospodarowania.

Z NAMI ZYSKUJESZ

REPREZENTACJE

W ramach oferowanych usług reprezentujemy Państwa przed osobami fizycznymi i prawnymi oraz wszelkimi instytucjami i
urzędami.

AKTUALNOŚĆ PRZEPISÓW

Nasz zespół stale monitoruje zmieniające się przepisy prawne dotyczące rynku nieruchomości.

BEZPIECZEŃSTWO

Nasze działania prawne są
zgodne z obowiązującymi przepisami prawa.

CZAS

Kompleksowa obsługa prawna przyspiesza procesy i
minimalizuje formalności.

PROFESJONALIZM

Świadczymy najwyższy standard usług prawnych związanych z branżą nieruchomości.

SPOKÓJ DUCHA

Dbamy o Państwa interesy, dając Państwu pewność i komfort w każdym działaniu prawnym.

ZADBAJ O SWOJE INTERESY
UMÓW SIĘ NA KONSULTACJĘ

KONTAKT

Kancelaria PIN - Prawo & Nieruchomości

Adres: ul. Gnieźnieńska 26, 62-300 Września

Email: sekretariat@kancelariapin.com
Tel: +48 502 757 984